Немного рекламы

Нормативные требования любых жилых многоквартирных зданий

Оцените материал
(7 голосов)

 

СНИП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные»

Свод правил (СП 31-107-2004) «О проектировании и строительстве Архитектурно-строительные решения многоквартирных жилых зданий»

МГСН 3.01.01. «Жилые здания»

Общие положения:

В следствии конструктивных и модернизационных мероприятий в объекте обязательны элементы для маломобильных групп населения.

Проект реконструкции должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и помещений здания.

Входная группа помещений.

  1. 1.Тамбур
  2. 2.Вестибюльная зала
  3. 3.Помещение для дежурного по подъезда
  4. 4.Колясочная

Входная площадка под входом должна быть оборудована навесами и водоотводом.

Тамбур глубина > 1.2м

Для входа в здание более 10 этажей проектируются два тамбура или двойной тамбур

Помещение для консьержа.

Должно быть площадью более 3,5 м2, оборудовано санитарным узлом. Вход в С/У разрешается из рабочего помещения, место для сна нельзя организовывать!

Располагается, чтобы было видно входной тамбур.

Лифты.

3 активные схемы компоновки:

  1. 1.Компактная (лестничная клетка и лифты распложены смежно) в любом многосекционных домов
  2. 2.С островным расположением лифтовой группы. (В геометрическом центре здания устраивается коридор ведущий к лестницам в самом центре находится лифт)
  3. 3.Рассредоточенная (В коридоре лифт располагается в центре, а лестничная клетка в другом месте)

Машинные помещения всех лифтов запрещено устраивать на жилых этажах.

В жилых зданиях с 2ух и 3ех уровневыми квартирами остановки лифтов могут проектироваться через этаж.

Лифты предусматриваются с отметкой пола верхнего этажа (жилой) превышающей уровень отметки пола 1ого этажа на 11.2 метра.

Число пассажирских лифтов. В 9ти этажных зданиях – 1 , грузоподъемность 600-1000кг, скорость 1м/с, поэтажная площадь квартир – 600м2. Ширина площадок перед лифтами должна позволять использовать лифты для транспортирования грузов. минимальный размер: 1,2 м – при грузоподъемности до 400 кг; 1,5м – 630кг, при ширине кабины 2,1м, глубина 2,1м.

Шахты лифтов нельзя располагать смежено с жилыми комнатами.

Эвакуационные пути лестничной клетки.

Ширина внеквартирных лестничных коридоров не менее 1,4-1,6м., ширина марша не менее 1,2м.

Ширина квартирных лестниц  2b+a=60-64см., b – размер подступенка; a – размер проступи

Минимальная ширина: 0,9м.

Высота прохода по лестничному маршу до низа выступающей конструкции не менее 2м.

Мусороудаление.

Мусоропроводы следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола квартир: 11,2м.

Так же, как с лифтом он не устраивается по просьбам жильцов.

Мусоропроводную камеру не допускается проектировать под жилыми комнатами и также смежно с ними. Проектируя с самостоятельным изолированным выходом. Высота мусоросборной камеры должна быть не меньше 1,95м., размер в плане 2х1,5м.

Ширина коридора ведущего к мусоросборнику – 1,3м. 

Требования к квартирам.

Число жилых комнат

1

2

3

4

5

6

Рекомендуемая площадь квартир, м2

28-38

44-53

56-65

70-77

84-96

103-109

Социальные нормы жилья 18м2

Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах запрещено!

Площадь помещений в квартирах должна быть не менее:

Жилой комнаты в однокомнатной квартире не менее 14м2;

Общей комнаты в квартирах 2ух комнатых и более не менее 16м2;

Спальни не менее 8м2 на одного человека и не менее 10м2 на двух человек.

- Кухня не менее 8м2; Кухонная зона в  кухне-столовой не менее 6м2

(В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни до 5м2)

- Площадь спальни и кухни в мансардном этаже с мансардными конструкциями не менее 7м2, при условии, что общее жилое помещение S>16м2;

Общую комнату следует проектировать рядом с передней и кухней (самая большая по площади жилая комната)

Спальни (функциональное назначение) – сон, хранение одежды.

Для каждого члена семьи предусматривается спальное место 1,8х2метра.

Ширина комнат не менее: (после реконструкции)

 Для общей – 2,8м.

Одной из спален – 2,25м.

Кухни бывают трёх типов:

- кухня (зона для приготовления пищи, обеденная зона);

- кухня-пища (без обеденной зоны)

- кухня-столовая (для приготовления и обеда всех членов семьи)

Зона приготовления должна быть:

- с однорядным размещением у стены

- С угловым размещение у двух смежных стен

- с двухрядным размещением у двух противоположных стен

- П-образная

Ширину подсобных помещений следует предусматривать не менее:

- с однорядным размером > 1,9м.

- с многорядным > 2,3м

Ширина внутриквартирных коридоров более 1м. (в жилые комнаты), на кухню 0,85м.

Ширина прихожей больше или равна 1,4м.

Ширина совмещенного санузла больше или равна 1,7м

Уборная >0,8м

Наружная дверь > 1,5м.

Внутренняя дверь > 1,2м.

Санитарное помещение

В однокомнатных квартирах устройство совмещенного санузла допускается!

В 2ух, 3ех – разделенные. Общая площадь уборной и ванной 2,25-3,75м2

Четырехкомнатные квартиры должны оборудоваться двумя санузлами., один из них может быть совмещенным.

Прочитано 3424 раз
Твитнуть

Оставить комментарий