СНИП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные»
Свод правил (СП 31-107-2004) «О проектировании и строительстве Архитектурно-строительные решения многоквартирных жилых зданий»
МГСН 3.01.01. «Жилые здания»
Общие положения:
В следствии конструктивных и модернизационных мероприятий в объекте обязательны элементы для маломобильных групп населения.
Проект реконструкции должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и помещений здания.
Входная группа помещений.
- 1.Тамбур
- 2.Вестибюльная зала
- 3.Помещение для дежурного по подъезда
- 4.Колясочная
Входная площадка под входом должна быть оборудована навесами и водоотводом.
Тамбур глубина > 1.2м
Для входа в здание более 10 этажей проектируются два тамбура или двойной тамбур
Помещение для консьержа.
Должно быть площадью более 3,5 м2, оборудовано санитарным узлом. Вход в С/У разрешается из рабочего помещения, место для сна нельзя организовывать!
Располагается, чтобы было видно входной тамбур.
Лифты.
3 активные схемы компоновки:
- 1.Компактная (лестничная клетка и лифты распложены смежно) в любом многосекционных домов
- 2.С островным расположением лифтовой группы. (В геометрическом центре здания устраивается коридор ведущий к лестницам в самом центре находится лифт)
- 3.Рассредоточенная (В коридоре лифт располагается в центре, а лестничная клетка в другом месте)
Машинные помещения всех лифтов запрещено устраивать на жилых этажах.
В жилых зданиях с 2ух и 3ех уровневыми квартирами остановки лифтов могут проектироваться через этаж.
Лифты предусматриваются с отметкой пола верхнего этажа (жилой) превышающей уровень отметки пола 1ого этажа на 11.2 метра.
Число пассажирских лифтов. В 9ти этажных зданиях – 1 , грузоподъемность 600-1000кг, скорость 1м/с, поэтажная площадь квартир – 600м2. Ширина площадок перед лифтами должна позволять использовать лифты для транспортирования грузов. минимальный размер: 1,2 м – при грузоподъемности до 400 кг; 1,5м – 630кг, при ширине кабины 2,1м, глубина 2,1м.
Шахты лифтов нельзя располагать смежено с жилыми комнатами.
Эвакуационные пути лестничной клетки.
Ширина внеквартирных лестничных коридоров не менее 1,4-1,6м., ширина марша не менее 1,2м.
Ширина квартирных лестниц 2b+a=60-64см., b – размер подступенка; a – размер проступи
Минимальная ширина: 0,9м.
Высота прохода по лестничному маршу до низа выступающей конструкции не менее 2м.
Мусороудаление.
Мусоропроводы следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола квартир: 11,2м.
Так же, как с лифтом он не устраивается по просьбам жильцов.
Мусоропроводную камеру не допускается проектировать под жилыми комнатами и также смежно с ними. Проектируя с самостоятельным изолированным выходом. Высота мусоросборной камеры должна быть не меньше 1,95м., размер в плане 2х1,5м.
Ширина коридора ведущего к мусоросборнику – 1,3м.
Требования к квартирам.
|
Число жилых комнат |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Рекомендуемая площадь квартир, м2 |
28-38 |
44-53 |
56-65 |
70-77 |
84-96 |
103-109 |
Социальные нормы жилья 18м2
Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах запрещено!
Площадь помещений в квартирах должна быть не менее:
Жилой комнаты в однокомнатной квартире не менее 14м2;
Общей комнаты в квартирах 2ух комнатых и более не менее 16м2;
Спальни не менее 8м2 на одного человека и не менее 10м2 на двух человек.
- Кухня не менее 8м2; Кухонная зона в кухне-столовой не менее 6м2
(В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни до 5м2)
- Площадь спальни и кухни в мансардном этаже с мансардными конструкциями не менее 7м2, при условии, что общее жилое помещение S>16м2;
Общую комнату следует проектировать рядом с передней и кухней (самая большая по площади жилая комната)
Спальни (функциональное назначение) – сон, хранение одежды.
Для каждого члена семьи предусматривается спальное место 1,8х2метра.
Ширина комнат не менее: (после реконструкции)
Для общей – 2,8м.
Одной из спален – 2,25м.
Кухни бывают трёх типов:
- кухня (зона для приготовления пищи, обеденная зона);
- кухня-пища (без обеденной зоны)
- кухня-столовая (для приготовления и обеда всех членов семьи)
Зона приготовления должна быть:
- с однорядным размещением у стены
- С угловым размещение у двух смежных стен
- с двухрядным размещением у двух противоположных стен
- П-образная
Ширину подсобных помещений следует предусматривать не менее:
- с однорядным размером > 1,9м.
- с многорядным > 2,3м
Ширина внутриквартирных коридоров более 1м. (в жилые комнаты), на кухню 0,85м.
Ширина прихожей больше или равна 1,4м.
Ширина совмещенного санузла больше или равна 1,7м
Уборная >0,8м
Наружная дверь > 1,5м.
Внутренняя дверь > 1,2м.
Санитарное помещение
В однокомнатных квартирах устройство совмещенного санузла допускается!
В 2ух, 3ех – разделенные. Общая площадь уборной и ванной 2,25-3,75м2
Четырехкомнатные квартиры должны оборудоваться двумя санузлами., один из них может быть совмещенным.
