Реконструкция здания – изменение объёмно-планировочной структуры здания, а также по конструктивно-технических решений с целью устранения физ. и морального износа.
Реконструкция застройки – изменение планировочной структуры территорий с цель повышения эффективности ее функционирования.
Физический износ здания – снижение технических и эксплуатационных показателей конструкции элементов и инженерных систем в результате наложения неисправностей и потери работоспособности.
Моральный износ здания – снижение основных эксплуатационных и потребительских показателей в результате повышения социальных и нормативных требований.
Капитальный ремонт здания – комплекс мероприятий по устранению общего морального износа конструктивных элементов инженерных систем.
Модернизация здания – усовершенствование архитектурно-планировочных и инженерно-технических решений с целью повышения комфортности проживания без изменения объемов и функционального назначения помещений.
Реновация – обновление типичного здания путем его частичного или полного сноса и капитального строительства на освобождаемой территории, включая все виды ремонтов, реконструкции и модернизации зданий.
Техническая эксплуатация зданий – содержания здания в работоспособном состоянии, его техническое обслуживание, обследование, аварийный и текущий ремонт.
Реставрация – восстановление, воссоздание здания в том облике, в котором он был первоначально задуман архитектором, используя идентичные материалы и идентичные чертежи.
